Superbe opportunité : Surface administrative ou commerciale en arcade aménagée de 73 m2 composée de 2 surfaces indépendantes actuellement reliées.
Localisation idéale et privilégiée afin d’y implanter son activité, bénéficiant d’une bonne visibilité et de l’attractivité économique du quartier de la Petite Prairie à Nyon.
Idéalement située, cette arcade administrative ou commerciale joliment rénovée est située à proximité immédiate de plusieurs commerces, bureaux et de nombreux habitants.
Le quartier est sur le point de s’agrandir avec la construction de 135 nouveaux logements, soit plus de 200 nouveaux arrivants environ, s’ajoutant ainsi à la population actuelle du quartier de la Petite Prairie, pour un total de 2 500 habitants.
L’arcade dispose de généreux volumes avec une importante hauteur sous plafond, elle permet une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins spécifiques selon l’activité.
Possibilité d’extension de 25 m2 supplémentaire en agrandissant la mezzanine actuelle moyennant un coût d’investissement très faible.
Actuellement exploité en tant que cabinet de soin, l’espace bénéficie de trois cabines, deux toilettes, un coin cuisine et de nombreux rangements intégrés.
Il est possible de séparer facilement la mezzanine du rez supérieur du reste de l’arcade. Celle-ci bénéficie par ailleurs d’une entrée indépendante.
Un ancien Tea Room disposait de 25 places intérieures et 18 places en terrasse.
L’espace bénéficie d’une cave partagée, ainsi que de nombreuses places de parking extérieurs pour visiteurs sont situées dans le quartier.
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